Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 134,85 m², położony w miejscowości Gręblin, na dużej działce o powierzchni 1285 m².
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, możliwością adaptacji na potrzeby dwóch pokoleń oraz dodatkową działką o powierzchni 1614 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, niezależności i nieruchomości, którą można dostosować do własnych potrzeb mieszkaniowych lub planów na przyszłość.

KOMUNIKACJA I DOJAZD:

Gręblin oferuje spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. W odległości około 7 km znajduje się autostrada A1, która ułatwia podróżowanie zarówno w kierunku Trójmiasta, jak i południowej części Polski.

- Gdańsk: około 50 70 minut samochodem.
- Warszawa: około 3,5 4 godzin samochodem.
- Tczew: około 16 km dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz stacji kolejowej.
- Autostrada A1: około 7 km od miejscowości.

Dzięki bliskości Tczewa oraz głównych tras drogowych lokalizacja może być interesującą propozycją dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą zachować możliwość dojazdu do większych ośrodków miejskich w celach zawodowych i prywatnych.

DOM:

Budynek wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej, z cegły, następnie ocieplony styropianem.
W 2015 roku wnętrze domu przeszło remont.
Nieruchomość posiada dwie kondygnacje i 4 pokoje, a jej układ daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla dwóch pokoleń. Na piętrze przygotowano instalacje pod wykonanie kuchni oraz łazienki, co pozwala na zaaranżowanie dodatkowej, bardziej niezależnej strefy mieszkalnej.
Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a dach pokryty jest styropapą.
Budynek wymaga drobnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wprowadzenia zmian i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi oczekiwaniami.

DZIAŁKI I POTENCJAŁ:

Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 2899 m², objęte jedną księgą wieczystą. Na działce o powierzchni 1285 m² znajduje się dom, natomiast druga działka o powierzchni 1614 m² jest przedmiotem zakupu obligatoryjnego za dodatkową kwotę 200 000 zł.
Tak duży teren zapewnia wyjątkową swobodę zagospodarowania przestrzeni od rozległego ogrodu, strefy wypoczynkowej i miejsca do rekreacji, po rozważenie innych sposobów wykorzystania gruntu, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami zabudowy.
To istotny atut dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również dodatkowej przestrzeni dającej możliwości na przyszłość.

LOKALIZACJA:

Gręblin to miejscowość położona w gminie Pelplin, na Kociewiu, oferująca spokojniejsze otoczenie i dostęp do podstawowej infrastruktury. W samej miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, przystanki autobusowe oraz lokalne punkty usługowe.
Dużym atutem nieruchomości jest bliskość Tczewa, oddalonego o około 16 km, który stanowi ważny ośrodek usługowy i komunikacyjny regionu. Miasto zapewnia dostęp do szerokiej infrastruktury handlowej, medycznej i edukacyjnej, a także licznych punktów usługowych. Znajduje się tu również stacja kolejowa oferująca połączenia dalekobieżne, co ułatwia podróżowanie w kierunku Trójmiasta i innych części kraju.
W pobliskim Pelplinie dostępne są większe sklepy, apteki, placówki medyczne, szkoły i pozostałe usługi. Dojazd do Pelplina możliwy jest drogą wojewódzką nr 229, a w kierunku Trójmiasta można korzystać z połączenia z autostradą A1. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Subkowach, natomiast w Pelplinie dostępna jest kolejna możliwość podróży pociągiem. Dodatkowym udogodnieniem są lokalne połączenia autobusowe, w tym linia na trasie Pelplin Gręblin.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 134,85 m²

- 4 pokoje i 2 kondygnacje
- Możliwość adaptacji domu na potrzeby dwóch pokoleń
- Instalacje przygotowane pod kuchnię i łazienkę na piętrze
- Dwie działki o łącznej powierzchni 2899 m²
- Dodatkowa działka o powierzchni 1614 m² zakup obligatoryjny za 200 000 zł
- Budynek z cegły, ocieplony styropianem
- Ogrzewanie piecem na ekogroszek
- Asfaltowa droga dojazdowa
- Około 16 km do Tczewa dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, medycznej i kolejowej.
- Dogodne położenie względem Trójmiasta oraz głównych tras komunikacyjnych.

Jeżeli szukasz domu z potencjałem, dużą przestrzenią wokół i możliwością dostosowania układu do potrzeb swojej rodziny, ta oferta może być interesującą propozycją.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, podczas której będzie można osobiście ocenić możliwości domu oraz potencjał obu działek.

KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!

Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )